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济南抵押贷款流程：
1、把济南银行需要的资料备齐.包括夫妻双方身份证、户口簿、住宅证、结婚证、购房合同或发票,个人账户最近半年的银行流水帐单.
2、提交住宅资料进行审查,如果资料有误或者不齐全,会要求贷款人重新提交.
3、审核通过以后将自己所抵押住宅的产权证交给银行收押.
4、签订住宅抵押贷款合同并进行公证.
5、济南住宅抵押贷款,房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等贷款成功.
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1、利率相对较低.一般为基准利率上浮10%--30%左右（具体还是以借资客户来电咨询给出的为准）.
2、审批率相对高.将济南住房抵押给银行,只需有稳定的工作和良好的信誉即能获得住房借资.
3、借资期限较长,最长借资期限为30年,但借资人年龄与借资期限之和不得超过70年.（其他资质好,又有其他资产抵押,可住房借资可放款期限）
4、济南住房借资还款方式灵活,可提前还款.等额本金法和等额本息法.
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1、影响房子抵押借款的额度的因素有很多.抵押的济南房子不同,利率不同,房子抵押借款额度是不一样的.
2、商品房子抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、济南房子的评估是接影响房子抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括济南房子类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、济南房子借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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